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Gemeinde Langenaltheim
Untere Hauptstraße 15
91799 Langenaltheim
Telefon: 09145 8330-0
Telefax: 09145 8330-30
E-Mail: gemeinde@langenaltheim.de

Informationen für Bauherren

Baugebiete in der Gemeinde Langenaltheim

Baugebiete "Reifwiesen" in Langenaltheim

Im Baugebiet Reifwiesen I steht noch eine Bauparzelle (An den Reifwiesen 9) mit 732 m² zum Verkauf. Neben dem Kaufpreis (20 €/m²) sind die satzungsgemäßen vorläufigen Erschließungsbeiträge (ca. 45 €/m²) und satzungsgemäßen vorläufigen Herstellungsbeiträge für Wasser und Abwasser zu entrichten, somit insgesamt rd. 65,10 €/m² inkl. Nahwärmeanschluss. Die Bauverpflichtung beträgt 3 Jahre ab Abschluss des Kaufvertrages.

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Im Baugebiet Reifwiesen II wurden 19 Bauplätze zwischen 610 m² und 1.000 m² erschlossen. Sie liegen in einer leichten Nordhanglage mit guter Aussicht am süd-westlichen Ortsrand von Langenaltheim. Alle Bauplätze sind mit Glasfaseranschlüssen von zwei verschiedenen Anbietern bis ins Grundstück erschlossen (Fiber To The Home, FTTH der Firmen TELEKOM und FELKATEC). Neben dieser optimalen Breitbandversorgung können die Bauwerber auch durch den bereits vorbereiteten Nahwärmeanschluss der hiesigen Energiegenossenschaft Langenaltheim bei deren Bauvorhaben durch mehrere Vorteile profitieren.

Das Baugebiet wird über eine sog. "Erschließungsträgerschaft" in Zusammenarbeit mit dem Ing.-Büro Klos, Spalt, und der BayernGrund GbmH, München, entwickelt. Zum einmalig zu entrichtenden Beitrag für die Erschließung in Höhe von 53,00 € kommen der Kaufpreis (20 €/m²) sowie die satzungsgemäß zu zahlenden Herstellungsbeiträge für Abwasser und Wasser hinzu, insgesamt somit derzeit rd. 79,50 €/m². Die Bauverpflichtung beträgt 3 Jahre ab Abschluss des Kaufvertrages.

Die 2. Änderung des Bebauungsplanes trat am 23.12.16 in Kraft, die Einzelheiten zu den Planungen können den unten stehenden pfd-Dokumenten entnommen werden.

Die bereits verkauften Grundstücke inkl. weiterer Daten können der unten stehenden "Belegungsliste" entnommen werden, die immer wieder aktualisiert wird. Sie können sich für jedes noch nicht verkaufte Grundstück gegen eine Reservierungsgebühr von 100 Euro für 12 Monate vormerken lassen. Bei einem Kauf des Grundstücks wird dieser Betrag angerechnet, ansonsten verbleibt er bei der Gemeinde. Sollte ein weiterer Interessent das Grundstück kaufen wollen, muss sich der erste Interessent innerhalb von vier Wochen zum Kauf entscheiden. Die endgültige Entscheidung über den Verkauf eines Grundstücks erfolgt dann in der nächsten Sitzung des Gemeinderats.

 

Bei Fragen melden Sie sich bitte bei der Gemeinde Langenaltheim

Frau Erdinger
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Baugebiet "Dornäcker" Büttelbronn

Im Büttelbronner Baugebiet "Dornäcker" stehen zur Zeit noch 9 Bauplätze zwischen 715 und 1.080 qm zur Verfügung.

Die Parzellen Nr. 1, 2 und 4 sind verkauft bzw. Parzellen Nr. 6 und 7 vorgemerkt.

Zum vorläufigen Erschließungsbeitrag in Höhe von rd. 20,20 € kommen der Kaufpreis sowie die satzungsgemäß zu zahlenden Herstellungsbeiträge für Abwasser und Wasser hinzu.

Die Bauverpflichtung beträgt 3 Jahre ab Abschluss des Kaufvertrages.

 

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Natterwiese I, Langenaltheim

Der Bebauungsplan für das Baugebiet "Natterwiese I", Langenaltheim, stammt aus dem Jahr 1988 und wurde zum 01.04.1992 ausschließlich im Bereich des AWO-Heimes geändert.

Der Gemeinderat hat sich in seiner Sitzung am 19.04.16 mit der zweiten Änderung des Bebauungsplanes befasst und beschlossen, die zusätzlichen Dachformen "Walmdach" und "Pultdach" in die Satzung mit aufzunehmen. Weiter wurde die maximale Grad-Zahl bei der Dachneigung des Satteldachs auf maximal 38° festgelegt. Es handelt sich hier um reine redaktionelle Änderungen des Satzungstextes, der Plan selbst wurde nicht geändert.

Die 2. Änderungssatzung ist seit 29.06.16 rechtskräftig, die weiteren Einzelheiten sind den unten stehenden PDF-Dokumenten zu entnehmen.

Baugebiet "Natterwiese II" Langenaltheim

Im Langenaltheimer Baugebiet "Natterwiese II" stehen derzeit keine gemeindlichen Bauplätze zur Verfügung. Es besteht jedoch die Möglichkeit von privat Baugrund zu erwerben. Anfragen über die Gemeindeverwaltung möglich.

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Bergstraße 3, Rehlingen

Seit 2017 steht ein sofort bebaubarer Bauplatz mit 840 m² in der Bergstraße 3 in Rehlingen zur Verfügung. Der Kaufpreis inkl. Erschließungs- und vorläufigen Herstellungskosten für Wasser- und Abwasser beträgt 50,00 €/m² zuzügl. Anschlusskosten für die Nahwärmeversorgung.

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Baugebiet "Steingasse West", Rehlingen

Derzeit laufen die Planungen für das neue Baugebiet "Steingasse West" am Ortsrand Richtung Haag. Das Planungsbüro Kuhn, Weißenburg, erarbeitete die Pläne, die in den Gemeinderatssitzungen und mit den Grundstückseigentümern und Anwohnern ausführlich diskutiert wurden. Das Bauleitverfahren mit der Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange bzw. der Öffentlichkeit erfolgte 2019, mit dem Bau soll voraussichtlich Anfang 2020 begonnen werden. Zum Verkauf stehen voraussichtlich 10 von 13 Bauplätze, die Erschließungskosten stehen jedoch noch nicht fest.

Weitere Einzelheiten können Sie den untenstehenden PDF-Dokumenten entnehmen.

Sie können sich bereits jetzt als Interessent unverbindlich für eine Parzelle reservieren lassen.

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Vermietung / Verkauf Privat an Privat

Informationen über den Verkauf / Vermietung von Wohnungen und Häusern von privat an privat können auch an die Mitarbeiter der Gemeinde weitergemeldet bzw. über die Amtstafel an der Grundschule ausgehängt werden.

Kontakt:

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